Бесплатный фрагмент - Подключение 15 кВт

О книге

Еще 10 лет назад подключить электричество к земельному участку казалось обычным делом. В народе сложилось мнение, что можно пригласить электрика, накинуть провод, поставить счётчик и пользоваться электричеством в своё удовольствие.

В настоящее время ситуация складывается совершенно иначе.

Чтобы пользоваться электричеством на законных основаниях нужно позаботиться не только о технической части, но и о том, чтобы все документы на технологическое присоединение были оформлены в соответствии с действующим законодательством.

На этапе оформления документальной части обычные люди и начинают сталкиваться с различными нарушениями, всевозможными отказами, отговорками и дополнительными тратами, которые не входили в их планы.

И связано это с тем, что сетевые организации и гарантирующие поставщики, с которыми приходится взаимодействовать, являются коммерческими организациями и монополистами одновременно.

А также имеют в своем штате целую команду подготовленных юристов, противостоять которой очень сложно обычным гражданам, которые не знают действующее законодательство.

Книга написана простым и доступным языком и имеет ссылки на нормативные акты, чтобы читатель мог ими воспользоваться и, в случае необходимости, удостовериться в правильности слов и суждений автора.

В данной книге описана подробная информация о том, как самостоятельно подключить 15 кВт на свой земельный участок или к дому.

Представлены наглядные образцы корректно заполненных заявок в соответствии с Правилами технологического присоединения, шаблоны по написанию жалоб, обращений и мотивированных отказов к договору которые Вам могут потребоваться в процессе технологического присоединения.

Исходя из многолетней практики работы автор рассказывает про все тонкости, хитрости и уловки от сетевых организаций и гарантирующих поставщиков с которыми часто сталкиваются обычные заявители при самостоятельном подключении электричества к своему участку.

И раскрывает секреты как их можно избежать.

Кратко о подключении 15 кВт

Если попробовать описать кратко процесс подключения 15 кВт, то получится примерно следующая дорожная карта:

1. Определиться с тем, сколько нужно мощности

2. Определить сетевую организацию

3. Подготовить документы на подключение

4. Заполнить и подать заявку в сетевую организацию

5. Получить ответ и проверить правильность документов, подготовленных сетевой организацией

6. Оплатить счет

7. Ждать выполнения договора со стороны сетевой организации

8. Самостоятельно выполнить фактическое присоединение

9. Заключить договор энергоснабжения

Однако, практика показывает, что на каждом из этих этапов могут возникнуть разнообразные сложности. А по закону Мерфи — «Если какая-нибудь неприятность может случиться, она обязательно случается»

Отличия сетевых организаций от гарантирующих поставщиков

Территориальная сетевая организация — коммерческая организация, которая оказывает услуги по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства
Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике»

Сетевые организации владеют физическими объектами — линиями электропередач и подстанциями.

Она осуществляет транспорт электроэнергии, то есть передают электроэнергию из места генерации к потребителю.

Это, как дороги по которым идет электричество.

Для того, чтобы заключить договор на технологическое присоединение заявитель направляет заявку именно в ближайшую территориальную сетевую организацию.

В каждом регионе Российской Федерации действует множество сетевых организаций. На сегодняшний день в России официально зарегистрировано более чем 1900 сетевых организаций и все они работают по территориальному принципу.

Гарантирующий поставщик электрической энергии — коммерческая организация, которой в соответствии с законодательством Российской Федерации присвоен статус гарантирующего поставщика, которая осуществляет энергосбытовую деятельность и обязана в соответствии с настоящим Федеральным законом заключить договор энергоснабжения, договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) с любым обратившимся к ней потребителем электрической энергии либо с лицом, действующим от своего имени или от имени потребителя электрической энергии и в интересах указанного потребителя электрической энергии и желающим приобрести электрическую энергию.

Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике»

Гарантирующие поставщики электрической энергии — это тоже коммерческие организации, которым в соответствии с законодательством Российской Федерации присвоен статус гарантирующего поставщика, они осуществляют энергосбытовую деятельность и обязаны заключить договор энергоснабжения

Об этом мы также узнаем в ФЗ №35 «Об электроэнергетике»

Таким образом, гарантирующие поставщики покупают электроэнергию на оптовом рынке и перепродают ее на розничном рынке потребителям.

Это как магазин, где продают электричество населению по тарифам которые установило государство.

У сетевой организации нет электроэнергии, а у гарантирующего поставщика нет линий электропередач и подстанций.

Поэтому, когда вы хотите подключить свой объект к электросетям, вы обращаетесь в сетевую организацию за заключением договора. Потому что она является собственником сетей.

А когда у вас возникает вопрос по оплате потребленной электроэнергии или по тарифам, вы обращайтесь к гарантирующему поставщику.

С сетевой организацией вы единоразово заключаете договор об осуществлении технологического присоединения к электросетям и оплачиваете один раз при подключении электроэнергии.

С гарантирующим поставщиком вы заключаете договор энергоснабжения, по которому оплачиваете потребленную электроэнергию ежемесячно.

Стоимость подключения 15 кВт

В 2024 году в Правилах ТП определено две категории льготников.

Первая категория льготников это все граждане РФ, подключающие до 15 кВт и подпадающие под правила льготного присоединения — расстояние до линий электропередачи или подстанции сетевой организации менее 500 метров в сельской местности и менее 300 в городской.

Для них установлен диапазон стоимости за каждый киловатт, который составляет не менее 5000 руб за 1 кВт с 1 июля 2024 г, но и не более 10000 руб.

Точная стоимость 1 кВт при этом определяется на региональном уровне.

Например, с 1.07.2024 года будут действовать следующие ставки:

Москва — 5570 руб за 1 кВт.

Санкт-Петербург — 5570 руб за 1 кВт.

Московская область — 10042 руб за 1 кВт.

Ленинградская область — 9692 руб за 1 кВт.

Если вы находитесь в другом регионе, то стоимость подключения 1 киловатта следует искать в соответствующем распоряжении на сайте «уполномоченного органа исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов вашего региона».

Любая сетевая организация должна выполнить для вас два расчета. По льготной ставке и по ставке стандартизированной.

По льготной ставке — это когда количество необходимой вам мощности в киловаттах умножается на стоимость 1-го киловатта.

Например, стоимость подключения 15 кВт в Московской области составит 15 кВт * 10,042 руб = 150,630 руб.

По стандартизированной ставке — это когда сетевая организация определяет список работ, которые необходимо выполнить для подключения вам электричества и рассчитывает стоимость по ставкам, установленным государством за эти работы.

Например, если сетевой организации для подключения вам 15 кВт в Московской области необходимо только выдать технические условия и установить прибор учета (это счетчик электричества) то расчет будет по ставке С1 + С8, что для Московской области составит 11,969 руб за подготовку технических условий +38,277 руб за прибор учета с установкой = 50,246 руб +20% НЛС = 60,295 руб.

В этом случае, в договоре на подключение 15 кВт должна быть стоимость 60,295 руб (а не 150,630 руб).

Если вы не знаете данного нюанса, то рискуете переплатить почти 100,000 рублей!

Вторая категория льготников это определенные группы граждан, для которых установлена фиксированная стоимость в размере 1000 руб за 1 кВт.

Для них подключение 15 кВт будет стоить 15000 рублей в любом регионе России.

Им посвящена глава этой книги «Проверяем себя на наличие льгот»

Определяем нашу сетевую организацию

Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя.

Правила технологического присоединения к электрическим сетям, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861

Ваша первая задача — определить объекты электросетевого хозяйства, расположенные на ближайшем расстоянии от границы вашего участка.

Объектами электросетевого хозяйства являются линии электропередач, трансформаторные подстанции, кабельные киоски, кабельные подземные линии и т. д.

Определить можно несколькими способами:

1. Бытовой (самый быстрый и простой) — Ищем объекты на местности и опрашиваем соседей.

2. Официальный (самый надёжный) — Пишем заявление в местную администрацию с запросом о том, в какую сетевую организацию Вам стоит обращаться для получения желаемой мощности. Срок рассмотрения данного ответа составляет 15 дней.

На примере данной картинки видно, что эту подстанцию обслуживает ПАО «Россети Ленэнерго» филиал Северные электрические сети. И соответственно они и являются сетевой организацией, куда вам необходимо обращаться с заявкой.

Но, бывает и так, что объекты электросетевого хозяйства не имеют опознавательных знаков, а соседи не подключены.

В таких случаях, мы возвращаемся к действующему законодательству и пишем заявление.

Заявитель вправе направить запрос в орган местного самоуправления, на территории которого расположены соответствующие объекты электросетевого хозяйства, с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, принадлежность которых необходимо определить, а орган местного самоуправления обязан предоставить заявителю в течение 15 дней информацию о принадлежности указанных в запросе объектов электросетевого хозяйства.

Правила технологического присоединения к электрическим сетям, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861

После того, как вы определили сетевую организацию вы заключаете с ней «Договор об осуществлении технологического присоединения к электросетям», к которому обязательно прилагаются Технические условия и счет на оплату.

Пишем обращение в администрацию

Ниже представлен пример обращения в местную администрацию с целью определения владельца объекта электросетевого хозяйства.

Это может быть линии электропередач, трансформаторные подстанции, кабельные киоски и т. д.

Запрос направляйте именно в местную администрацию — района, поселения и т. д.

Городская администрация или администрация субъекта Российской Федерации на подобный запрос отвечать не будет.

В лучшем случае, перенаправит его в местную.

К запросу обязательно приложите карту местности, на которой укажите месторасположение объектов, принадлежность которых следует определить.

Определяемся с выбором мощности

В настоящее время Постановлением правительства №861 определены несколько категорий граждан имеющих право на льготное подключение.

Из них самые часто встречаемые это:

1. Все физические лица подключающие к своему объекту мощность не выше 15 кВт

2. Физические лица подключающие к своему объекту мощность не выше 15 кВт и имеющие определенный статус. Например, инвалиды или дети инвалидов, ветераны боевых действий, малоимущие и т. д.

У каждой из этих категорий своя ставка за технологическое присоединение и чем больше киловатт вы подключаете, тем соответственно выше стоимость.

Таким образом, при выборе льготной мощности нужно понимать, что если вы физическое лицо то ваша мощность не должна превышать 15 кВт.

Здесь обычно у наших клиентов возникает вопрос:

— А можно подключать меньше чем 15 Квт?

— Конечно можно, Вы сами решаете и выбираете ту мощность, которая необходима именно Вам.

В идеале еще до подключения электричества нужно сделать проект внутреннего электроснабжения вашего объекта. Частью этого проекта будет таблица с расчетом нагрузок.

В случае, если проект делать вам не нужно или кажется, что это дорого, то в этом случае можно сделать только таблицу расчета нагрузок.

Её можно сделать самостоятельно. Для этого Вам требуется сложить мощности всех ваших электроприборов с применением коэффициента спроса.

Важный момент! При составлении таблицы с расчетом нагрузок недостаточно просто сложить все мощности вместе!

В этом случае у вас получится избыточная мощность, подключение которой будет наверняка превышать льготные киловатты установленные правилами технологического присоединения.

Например, у вас в доме есть электроплита, чайник, утюг, миксер, мясорубка, пылесос, кондиционер, электрообогреватель с общей потребляемой мощностью 10 кВт, но вы обычно не используете все эти электроприборы одновременно и получается, что с применением коэффициента спроса для функционирования этих электроприборов Вы будете использовать всего 2 кВт. В этом и состоит суть и смысл составления расчета нагрузок с учетом коэффициента спроса.

Коэффициенты спроса можно найти в нормативной документации или на форумах проектировщиков. А установленную мощность электроприборов в их паспортах.

В приведенной таблице видно, что если использовать все имеющиеся в доме электроприборы Вам не хватит и 15 Квт, а с применением коэффициента спроса достаточно будет и 10 кВт.

Следовательно, многим гражданам желающим сэкономить денежные средства на мощностях может быть вполне достаточно 8 или 12 кВт.

Если перевести киловатты в денежный эквивалент на примере Московской области в 2024 году льготная стоимость за 15 кВт Вам обойдется 150,630, а если для Ваших целей будет достаточно 8 кВт, то в сетевую организацию вы заплатите 80,336 и сэкономите примерно половину.

Таким образом Вам не обязательно подключать 15 кВт и переплачивать, Вы можете выбрать ту мощность, которая реально необходима.

Повторюсь, расчёт нагрузок вы можете сделать самостоятельно или обратиться к специалистам за данной услугой.

Проверяем себя на наличие льгот

С 01 июля 2022 года правительство РФ отменило льготную стоимость подключения к электросетям в размере 550 руб, которая ранее была установлена для всех граждан России, подключающих не более 15 кВт мощности. Теперь в каждом отдельном регионе России стоимость за 1 кВт мощности отличается, но она не может быть менее 5000 рублей или более 10000 рублей.

17. В случае технологического присоединения объектов, указанных в абзацах четвертом и пятом настоящего пункта и отнесенных к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения), присоединяемых к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации на уровне напряжения 0,4 кВ и ниже, при условии, что расстояние от границ участка заявителя до ближайшего объекта электрической сети необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности, плата за технологическое присоединение определяется в размере минимального из следующих значений:

стоимость мероприятий по технологическому присоединению, рассчитанная с применением стандартизированных тарифных ставок;

стоимость мероприятий по технологическому присоединению, рассчитанная с применением льготной ставки за 1 кВт запрашиваемой максимальной мощности, которая утверждается в отношении всей совокупности таких мероприятий уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для соответствующих случаев технологического присоединения в размере не более 10000 рублей за кВт (превышение указанного значения допускается по согласованию с федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов) и не менее 3000 рублей за кВт — с 1 июля 2022 г., 4000 рублей за кВт — с 1 июля 2023 г. и 5000 рублей за кВт — с 1 июля 2024 г.

Постановление Правительства РФ от 30 июня 2022 г. №1178 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации»

Также правительство определило особые льготные категории граждан у которых ставка будет составлять 1000 рублей за 1 кВт вне зависимости от региона проживания.

Итак, 15 кВт за 15.000 рублей положено:

1. Членам малоимущей семьи или одиноко проживающему гражданину. Среднедушевой доход которого ниже величины прожиточного минимума. Установленного в соответствующем субъекте Российской Федерации, определенным в соответствии с Федеральным законом «О прожиточном минимуме в Российской Федерации».

Для этого малоимущему нужно прикрепить к заявке на подключение 15 кВт справку подтверждающую данный статус. Её можно получить или в МФЦ или на Госуслугах.

2. Ветеранам, но только тем, кто указан в определенных статьях Федерального закона №5 «О ветеранах». И это всего 5 статей:

Статья 14. Меры социальной поддержки инвалидов войны.

Статья 15. Меры социальной поддержки участников Великой Отечественной войны.

Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий.

Статья 18. Меры социальной поддержки лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда», и лиц, награжденных знаком «Житель осажденного Севастополя»

Статья 21. Меры социальной поддержки членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

Льготы предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца.

Таким образом, не всем ветеранам предоставляются льготы.
Например, на ветеранов труда, а это статья 22, льготы на подключение электричества не распространяются. см. Федеральный закон «О ветеранах» №5.

3. Чернобыльцам, но только тем, кто перенес лучевую болезнь.

Применяется закон РФ N 1244—1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» Статья 14 Возмещение вреда и меры социальной поддержки граждан, получивших или перенесших лучевую болезнь, другие заболевания, и инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы.

4. Участникам ядерных испытаний в Семипалатинске, получившим облучение Федеральный закон N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»
Статья 2. Гражданам, получившим суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую 25 сантизивертов.

5. Несовершеннолетним узникам концлагерей. Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ, Статья 8 Проживающих на территории Российской Федерации бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны, признанным инвалидами вследствие общего заболевания,
трудового увечья и других причин.

6. Гражданам, перенесших аварию на реке Теча. Федеральный закон «О социальной защите граждан Российской Федерации №175 подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении „Маяк“ и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча».

7. Гражданам из подразделений особого риска. Согласно постановлению Верховного Совета Российской Федерации о N 2123—1 «О распространении действия Закона РСФСР „О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС“ на граждан из подразделений особого риска», а именно:

а) непосредственные участники испытаний ядерного оружия в атмосфере, боевых радиоактивных веществ и учений с применением такого оружия до даты фактического прекращения таких испытаний и учений;

б) непосредственные участники подземных испытаний ядерного оружия в условиях нештатных радиационных ситуаций и действия других поражающих факторов ядерного оружия;

в) непосредственные участники ликвидации радиационных аварий на ядерных установках надводных и подводных кораблей и других военных объектах;

г) личный состав отдельных подразделений по сборке ядерных зарядов из числа военнослужащих;

д) непосредственные участники подземных испытаний ядерного оружия, проведения и обеспечения работ по сбору и захоронению радиоактивных веществ.

8. Многодетным семьям. Указом Президента Российской Федерации от 5 мая 1992 г. N 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» установлено, что определяются категории семей, которые относятся к многодетным, с учетом национальных и культурных особенностей вашего региона.

Необходимо сверится с региональным законодательством в вопросе отношения вашей семьи к многодетной.

9. Инвалидам и семьи, имеющим детей-инвалидов. Здесь руководствуемся Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и распространяется он только на те категории, кто попадает под статью 17 Федерального закона 181. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Согласно правилам технологического присоединения данная льгота не применяется к другим статьям Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

На практике же сетевые организации часто применяют данную льготу в пользу инвалидов не нуждающихся в улучшении жилищных условий.

ФАС тоже считает, что для получения льготы инвалид не обязан нуждаться в улучшении жилищных условий.

Ссылка: https://fas.gov.ru/questions/question_categories/4

Готовим документы для подключения 15 кВт

Список актуален для физических лиц в случае первичного подключения земельного участка или жилого дома.

Список требуемых документов для подключения электричества редко, но меняется и указан в Постановлении Правительства РФ от 27.12.2004 №861 Раздел II.10

На момент написания этой книги, перед тем как подать заявку на технологическое присоединение Вам нужно подготовить следующие документы:

1. Копия паспорта собственника. Страница с фотографией и прописка.

2. Выписка ЕГРН на подключаемый объект недвижимости. Можно заказать через Госуслуги (как это быстро и безошибочно сделать вы можете узнать посмотрев видеоролик на нашем YouTube канале Как легко заказать выписку ЕГРН) или обратиться в МФЦ.

3. План расположения энергопринимающих устройств. Расположение вашего земельного участка на местности (см. образец в этой книге)

4. Согласие на обработку персональных данных, если заявка подается очно или почтой России.

5. Страховой номер индивидуального лицевого счёта иными словами СНИЛС. Не требуется прикладывать в виде копии документа, а достаточно будет указать его номер в бланке заявки.

6. Документы подтверждающие ваше право на получение льготы. Сверьтесь с предыдущей главой этой книги.

7. Согласие собственников. В случае если в выписке ЕГРН два или более собственников нужно заполнить согласие собственников о том, что они не возражают в подключении участка к электричеству и приложить их паспорта (страница с фотографией и прописка)

Этот список документов исчерпывающий.

Сетевая организация не вправе требовать представления сведений и документов, не предусмотренных настоящими Правилами, а заявитель не обязан представлять сведения и документы, не предусмотренные настоящими Правилами.

Правила технологического присоединения к электрическим сетям, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861

Но сетевые организации могут нарушать законодательство и требовать дополнительные документы.

Например, любимое требование к заявителям предоставить перечень энергопринимающих устройств с указанием потребляемой мощности, который утратил силу с 18 марта 2023 года.

В этом случае рекомендую ссылаться на Постановление Правительства №861, раздел II пункт 11.

Готовим документы для увеличения мощности до 15 кВт

Список актуален для физических лиц в случае увеличения мощности до 15 кВт земельного участка или жилого дома.

Перед тем как подать заявку на увеличение мощности Вам нужно подготовить следующие документы:

1. Копия паспорта собственника. Страница с фотографией и прописка.

2. Выписка ЕГРН на подключаемый объект недвижимости. Можно заказать через Госуслуги (как это быстро и безошибочно сделать вы можете узнать посмотрев видеоролик на нашем YouTube канале Как легко заказать выписку ЕГРН) или обратиться в МФЦ.

3. План расположения энергопринимающих устройств. Расположение вашего земельного участка на местности (см. образец в этой книге)

4. Согласие на обработку персональных данных, если заявка подается очно или почтой России.

5. Страховой номер индивидуального лицевого счёта иными словами СНИЛС. Не требуется прикладывать в виде копии документа, а достаточно будет указать его номер в бланке заявки.

6. Документы подтверждающие ваше право на получение льготы. Сверьтесь с предыдущей главой этой книги.

7. Документы об осуществлении технологического присоединения к электросетям на существующую мощность. Например, «Акт об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям» или его новое название «Уведомление об обеспечении сетевой организацией возможности присоединения к электрическим сетям».

В случае, если данные документы отсутствуют, Вам может поступить отказ от сетевой организации в увеличении мощности.

В таком случае Вам нужно будет подавать заявку на «Восстановление утраченных документов» и подтверждать существующую мощность.

8. Согласие собственников. В случае если в выписке ЕГРН два или более собственников нужно заполнить согласие собственников о том, что они не возражают в подключении участка к электричеству и приложить их паспорта (страница с фотографией и прописка).

Этот список документов исчерпывающий.

Сетевая организация не вправе требовать представления сведений и документов, не предусмотренных настоящими Правилами, а заявитель не обязан представлять сведения и документы, не предусмотренные настоящими Правилами.

Правила технологического присоединения к электрическим сетям, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861

Составляем план расположения ЭПУ

ЭПУ — энергопринимающие устройства.

10. К заявке прилагаются следующие документы:

а) план расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;

Правила технологического присоединения к электрическим сетям, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861

Правилами не установлен какой-либо особый формат плана расположения энергопринимающих устройств.

Поэтому его можно подавать в любом формате. Даже нарисовать от руки.

Главное, чтобы на плане было указано местоположение ваших энергопринимающих устройств (например, дома или бытовки).

Если не укажете, то такой план сетевая организация может не принять.

Пример плана, который я использую в своей работе расположен далее.

Данный план изготовлен с использованием материалов Публичной кадастровой карты.