12+
Оглавление - Пассивный заработок — это просто!
- Предисловие
- Что такое пассивный заработок?
- Нужно просто начать!
- 1 Инвестирование в недвижимость
- 2 Акции
- 3 ETFs
- Как работает ETF
- Как зарабатывать на ETF
- 4 Affiliate-Marketing
- 5. Dropshipping
- 6. Social Media Marketing
- 7. Сдача в аренду складского помещения
- 8. Печати изображений на футболках
- 9. Консультирование и коучинг
- 10. Зарабатывать на знании иностранных языков
- 11. Сдача в аренду автомобиля
- 12. Интернет-рекрутинговая платформа
- 13. Зарабатывать на YouTube
- 14. Снековые автоматы
- 15. Автомойка
- 16. Парковочное место
- Бонус: ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ И НАЛОГОВАЯ СИСТЕМА В ГЕРМАНИИ
- ВВЕДЕНИЕ
- ЧАСТЬ ПЕРВАЯ НАЛОГИ
- 1. Основные понятия
- 1.1 Кто имеет право взимать налоги
- 1.2 Ограниченное и неограниченное налоговое обязательство
- 2. Einkommensteuer (Подоходный налог)
- 2.1 Die sieben Einkunftsarten (семь видов дохода)
- 2.2 Werbungskosten (издержки, связанные с профессиональной деятельностью)
- 2.3 Суммы вычитаемые из дохода
- 2.4 Lohnsteuer (подоходный налог для работающих по найму)
- 2.5 Steuerklasse (разряд налогообложения)
- 3. Körperschaftssteuer (налог с корпораций)
- 3.1 Безграничное налоговое обязательство
- 3.2 ограниченное налоговое обязательство
- 4. Gewerbesteuer (промысловый налог)
- 5. Umsatzsteuer (НДС/налог на добавленную стоимость)
- 5.1 Категории НДС
- 5.2 Vorsteuer (предварительный налог на доход с оборота)
- ЧАСТЬ ВТОРАЯ ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ И ЗДАЧА ЕЕ В АРЕНДУ
- 1. Виды финансирования недвижимости
- 1.1 Основные формы финансирования недвижимости
- 1.2 Основные понятия
- 2. Покупка недвижимости
- 3. Расчет доходов с недвижимости
- 3.1 Налоги, связанные с недвижимостью
- 3.2 Umlagefähige Betriebskosten (эксплуатационные расходы, которые оплачивает съемщик)
- 3.3 Nicht umlagefähige Betriebskosten (эксплуатационные расходы, которые оплачивает домовладелец)
- 3.4 Пример сдачи квартиры в аренду
- Заключение