Предисловие
В свое время мне случилось поработать юрисконсультом на форуме од-ной юридической компании. В мои обязанности вменялось юридическое консультирование посетителей сайта — людей, которые обращались с какими-то своими неразрешенными проблемами. За период работы накопилось много юридического материала практически на все статьи российского законодательства, который я и предлагаю вашему вниманию.
Аннотация
Книга состоит из 22 неадаптированных юридических тем для перевода с русского языка и пересказа. При переводе необходимо опираться на знание таких грамматических тем как согласование времён, условные предложения 1 — 4 типов, страдательный залог, герундий, причастия и пр. В книге 3648 слов и идиом. Рекомендуется студентам, а также широкому кругу лиц, изучающих испанский.
Количество слов, которое необходимо знать для следующих целей использования иностранного языка
Для «выживания» в среде без переводчика — 120
Для ежедневного общения на общие темы — 2000
Для чтения несложных текстов общей тематики — 4 000 — 5 000
Чтение сложных текстов — 10 000
Уровень носителя языка — 10 000 — 20 000
Советы по работе над темами
При работе над темами лучше всего придерживаться совсем несложных правил, а именно:
1. Сначала проанализируйте предложение на предмет грамматики — времён глаголов-сказуемых, залог.
2.Если ваш словарный запас не позволяет перевести предложение без словаря, используйте словарь или сервис Translate Google https:// translate.google.com
3. Если в предложении есть идиомы или слова со сложными реалиями, воспользуйтесь для поиска их значений или реалий сервисом https:// context.reverso.net
4. Сначала сделайте письменный перевод предложений в теме, далее выучитевсеновыесловаивыражения, перескажитетемублизкоктексту.
От автора
Если вам необходимы дополнительные консультации или занятия, вы всегда можете обратиться ко мне. Возможны консультации / занятия очно и по Skype.
Мои контактные данные
Тел. 8 925 184 37 07
Skype: oliva-morales
E-mail: oliva-morales@mail.ru
Сайты:
С уважением,
Т. М. Олива Моралес
Темы для перевода с русского языка
Приватизация
Можно ли приватизировать квартиру, если кто-то из жильцов против
Вопрос
У меня сложилась такая ситуация. Я на третьем месяце беременности, скоро выхожу замуж. Прописана в муниципальной квартире, в которой по-мимо меня прописана еще мама и сестра.
После рождения ребенка хотела бы жить отдельно. Для этого квартиру нужно разменять. Мама и сестра категорически против размена. В связи с этим вопрос. Как мне действовать?
Ответ юриста
Разменять жилплощадь можно и без согласия всех прописанных через суд согласно статье 72 ЖК РФ, но разменять муниципальную квартиру очень сложно. Вам лучше сначала ее приватизировать.
Дополнительная информация
Моя мама и сестра о приватизации и слышать не хотят.
Ответ юриста
В таком случае приватизируйте часть квартиры. Тогда вы сможете совершать сделки с той частью, собственником которой будете являться.
Встречный вопрос
Как жилплощадь будет делиться на практике? У нас двухкомнатная квартира в центре Москвы.
Ответ
Вам полагается одна треть от жилой площади данной квартиры. Но на практике, конечно, вариант приватизации части квартиры вам не подходит.
Тогда есть только один выход — приватизировать всю квартиру, добившись согласия всех прописанных, а потом продать ее и купать две квартиры, например, в отдаленных от центра районах или в пригороде.
Можно ли повторно участвовать в приватизации
Вопрос
Наша семья (я, муж и сын) проживает в трехкомнатной муниципальной квартире. Сейчас мы бы хотели ее приватизировать.
Но дело в том, что муж уже один раз участвовал в приватизации. Я слышала, что в приватизации можно бесплатно участвовать только один раз.
Хотела бы уточнить, насколько это верно, и сколько будет стоить платная приватизация.
Комментарий
Насколько я знаю, если человек уже один раз что-то приватизировал, он не имеет на это право повторно.
Ответ юриста
Да, в приватизации принимают участие только один раз. Но если вы принципиально хотите поделить квартиру на три равных доли, вы можете это сделать после того, как приватизируете вашу квартиру.
В процессе приватизации эту квартиру разделят на две равные доли между вами и вашим сыном. После получения документов о собственности, вы с сыном можете подарить вашему мужу по части от своих долей на основании статьи 572 ГК РФ. Вы оплатите только госпошлину и работу нотариуса.
Как поступить, если моя мать не хочет заниматься приватизацией
Вопрос
Мы с мамой прописаны в муниципальной двухкомнатной квартире. Я бы хотела ее приватизировать, но мама против.
Приватизация мне нужна для того, чтобы продать квартиру и купить две однокомнатные. Хочу жить отдельно от мамы.
Что можно сделать?
Ответ юриста
Для того чтобы разъехаться с матерью, вам необязательно приватизировать квартиру. Можете ее разменять, обратившись в суд.
На основании закона N 1541—1 вы можете приватизировать только свою часть квартиры, в данном случае одну комнату, а потом продать ее и купить себе отдельное жилье.
ЖКХ
Кто должен убирать мусор и ликвидировать дефекты помещения, полученные во время капремонта
Вопрос
Офис нашей организации расположен в многоквартирном доме. Въеха-ли сюда три месяца назад, предварительно сделав ремонт помещения.
Месяц назад во время капитального ремонта здания нам заменили батареи. При этом старые батареи так и оставили в помещении, строительный мусор рабочие за собой не убрали.
Более того, на стенах в местах крепления батарей остались огромные дыры, обои там содраны. Рабочие же наотрез отказались выносить за со-бой мусор и старые батареи.
То же самое касается и ликвидации дефектов на стенах. Похоже, что теперь нам предстоит новый ремонт. Это правомерно?
Комментарий
К сожалению, капремонт имеет именно такую отличительную особенность. Полагаю, что действия рабочих, менявших вам батареи, можно оспорить в суде.
Ответ юриста
Согласно статье 16 ЖК РФ в стоимость капремонта не включены восстановительные работы, а также и уборка мусора.
В суд можно обратиться, но вряд ли вам удастся выиграть это дело. Такие погрешности во время капремонта являются общей практикой.
Законно ли отключение электричества и горячей воды во всем здании за долги по коммуналке отдельно взятого арендатора
Вопрос
Наша компания владеет многоэтажным зданием. Один этаж в этом здании сдали в долгосрочную аренду другой организации.
Согласно договору эта организация сама оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию. За последние полгода у компании-арендатора накопились долги по коммунальным платежам.
Из последнего разговора с директором этой фирмы стало понятно, что компания находится на грани банкротства и денег на оплату коммунальных услуг у них нет, хотя аренда оплачена на год вперед.
Бесплатный фрагмент закончился.
Купите книгу, чтобы продолжить чтение.