12+
Оглавление - Долевое и инвестиционное строительство: налоговые риски
- ПЯТЬ ПРИЧИН ПРОЧИТАТЬ ЭТУ КНИГУ
- ТОЛЬКО СВЕЖАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
- С УЧАСТИЕМ ЗАСТРОЙЩИКОВ И ИНВЕСТОРОВ
- ПРОСТЫМ, ПОНЯТНЫМ ЯЗЫКОМ
- ПОМОЖЕТ ОЦЕНИТЬ СВОИ НАЛОГОВЫЕ РИСКИ
- И ВЫРАБОТАТЬ ПРИНЦИПЫ НАЛОГОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
- I. ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
- 1. Недобросовестные контрагенты
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 2. Формальный подрядчик на ОСНО
- ОПИСАНИЕ СИТУАЦИИ
- ПОЗИЦИЯ СТОРОН
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 3. Искусственное дробление бизнеса
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 4. Контроль цен по сделкам со взаимозависимыми лицами
- Описание ситуации
- ПОЗИЦИЯ СТОРОН
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 5. Корректировка цены должна быть последовательной
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 6. Завышение стоимости строительства
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 7. Муниципальный контракт — не может быть целевым финансированием?
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 8. Опасное совмещение функций застройщика и генподрядчика
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 9. Какие риски несет продажа материалов подрядчикам
- ОПИСАНИЕ СИТУАЦИИ
- ПОЗИЦИЯ СТОРОН
- Позиция судов
- Выводы
- 10. Плату за бронирование квартир учли при расчете лимита по УСН
- ОПИСАНИЕ СИТУАЦИИ
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 11. На что не тратить средства дольщиков: займы
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- ВЫВОДЫ
- Похожие дела
- 12. Деньги по одному дому тратят на строительство другого
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 13. Когда считать экономию застройщика
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 14. Как считать экономию застройщика: поквартирно или по дому?
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 15. Убыток по строительству — проблема застройщика?
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 16. Как считать экономию, если не все квартиры передали
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 17. НДС с экономии застройщика
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 18. Что есть объект производственного назначения
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 19. Когда возникает право на вычет НДС по нежилым помещениям
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 20. Вычет НДС положен не всегда
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 21. Отказ от льготы по умолчанию
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 22. Раздельный учет по жилым и нежилым помещениям
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 23. Право на вычет НДС у дольщика по ДДУ
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 24. Распределение общехозяйственных расходов по видам деятельности
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 25. Расходы по аренде земельных участков
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 26. Расходы на прекращенное строительство
- ОПИСАНИЕ СИТУАЦИИ
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 27. Учет пеней за несвоевременную передачу объектов дольщикам в расходах
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 28. Задвоение расходов
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 29. Учет убытков от хищения
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 30. Расходы понесены после ввода в эксплуатацию объекта
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 31. Пониженные ставки страховых взносов — не для застройщиков
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 32. Нерасторопность со стройкой — не повод для отказа в льготной ставке по земле
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 33. Договор о развитии застроенной территории и повышающий коэффициент
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 34. Снесли объект — налога нет. Или есть?
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- II. ИНВЕСТИЦИОННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
- Понятие и правовая природа инвестиционного договора законодательно не закреплены
- Существует множество сценариев договорного взаимодействия между участниками инвестиционных отношений (договор подряда, купли-продажи будущей вещи, простого товарищества и пр.), и налоговые последствия в каждом из них могут иметь кардинальные различия
- Такая правовая неопределенность на практике порождает немало споров с налоговыми органами
- 1. Квалификация инвестконтракта как договора купли-продажи
- Описание ситуации
- ПОЗИЦИЯ СТОРОН
- Позиция судов
- Аналогичные дела
- Выводы
- 2. Квалификация инвестконтракта как смешанного договора
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 3. Квалификация инвестконтракта как договора подряда
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 4. Квалификация инвестконтракта как договора простого товарищества
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 5. Ничтожный договор простого товарищества
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 6. Выбор оптимальной договорной конструкции на этапе планирования сделки
- ОПИСАНИЕ СИТУАЦИИ
- ПОЗИЦИЯ СТОРОН
- Позиция судов
- Выводы
- 7. Переквалификация вкладов в УК в инвестиции
- Описание ситуации
- ПОЗИЦИЯ СТОРОН
- ПОЗИЦИЯ СУДОВ
- Похожие дела
- Выводы
- 8. Переквалификация займов в инвестиции
- Описание ситуации
- ПОЗИЦИЯ СТОРОН
- Позиция судов
- Выводы
- 9. Переквалификация займа в дивиденды
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 10. Строительство за свой счет — невозможность признания целевого характера последующих поступлений дольщиков
- ОПИСАНИЕ СИТУАЦИИ
- ПОЗИЦИЯ СТОРОН
- Позиция судов
- Выводы
- 11. Вероятное использование в необъектных операциях
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 12. Занижение фактической стоимости строительства
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 13. Если не привлекать генподрядчика
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 14. Инвестиционный договор незадолго до завершения строительства
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 15. Финансирование после окончания стройки
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 16. Инвестор — формальное звено для вычета НДС
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 17. Инвестиции за счет бюджета — вычет по НДС не положен
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 18. Расходы на содержание заказчика — собственные или инвестора?
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 19. Вычет НДС у инвестора: пропорционально долям в ОС
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 20. Если здание приобреталось под снос — НДС надо восстановить
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 21. Возврат инвестиционных взносов
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 22. Объект построен, когда не было статуса ИП
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 23. Право на вычет, если строительство ТК шло в период применения УСН
- ОПИСАНИЕ СИТУАЦИИ
- ПОЗИЦИЯ СТОРОН
- Позиция судов
- Выводы
- 24. Отсутствие раздельного учета — утрата права на УСН
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 25. Доход от переуступки по договору соинвестирования
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 26. Инвестконтракт признали фиктивным — компания «слетела» с УСН
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- ГОСУДАРСТВО ПООЩРЯЕТ ЧАСТНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ НАЛОГОВЫХ ЛЬГОТ
- ВОТ ТОЛЬКО СМЫСЛОВОЕ И СТИЛИСТИЧЕСКОЕ ИЗЛОЖЕНИЕ УСЛОВИЙ ПРИМЕНЕНИЯ ЭТИХ ЛЬГОТ ЗАЧАСТУЮ НЕКОРРЕКТНО, ЧТО ВЫЗЫВАЕТ СПОРЫ НА ПРАКТИКЕ
- ДАЛЕЕ РАССМОТРИМ НЕСКОЛЬКО ТАКИХ ДЕЛ
- 27. Что есть инвестиции в основной капитал?
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 28. Льготная ставка при реконструкции основного средства
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 29. Нет капвложений — льгота по земле не применима
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 30. Арендная деятельность — отказ в льготе по налогу на имущество
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- 31. Льгота по налогу на имущество — с какого момента применять
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Похожие дела
- Выводы
- 32. Предварительный договор купли-продажи — для льготы не помеха
- Описание ситуации
- Позиция сторон
- Позиция судов
- Выводы
- ЧТО С ЭТИМ ДЕЛАТЬ?
- Профилактика
- Диагностика
- Лечение
- Хирургическое вмешательство
- На какой стадии находитесь вы?
- Приложения
- РЕГЛАМЕНТ ПРОВЕРКИ КОНТРАГЕНТОВ
- 1. Общие положения
- 2. Порядок проверки контрагента
- ДОСЬЕ НА КОНТРАГЕНТА
- Отчет о проведении переговоров с представителями ООО «Контрагент»
- Технико-экономическое обоснование выбора Компанией ООО «Контрагент»
- Экспресс-анализ бухгалтерской отчетности Контрагента
- РЕГЛАМЕНТ ДОКУМЕНТАЛЬНОГО ОФОРМЛЕНИЯ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ С КОНТРАГЕНТАМИ
- Общие положения
- Порядок документального оформления взаимоотношений с контрагентами
- Об авторах
- О компании
- Оглавление