Бесплатный фрагмент - Дача мини-люкс

Начало

Для начала расскажу о некоторых мотивах, которые заставляют людей уезжать и жить вне города, отрываясь от комфортной жизни. У каждого они свои.

Переезд за город на ПМЖ — эта тема, которая с каждым годом становится все актуальней для миллионов россиян. Жизнь в сельской местности предпочитают большей частью те, кто обитает в крупных городах. Перспектива просыпаться под пение птиц, а не под рев перфоратора манит многих. Благодаря частному дому и забору, уставший от городской жизни обыватель чувствует себя даже на своих 6 сотках более защищенным, чем у себя в городской квартире. Кто знает в этом толк, досуг свой проводит в загородных имениях, отдыхая от городской суеты и наслаждаясь плодами своего труда. Любой дачник в этом случае понимает, что его благополучие напрямую зависит только от него, а не от ритейлеров, ценовой политики, качества продукции и других факторов.

Но такая дачная радость жизни носит в большинстве случаев сезонный характер. Говорить о полной автономности своего подсобного хозяйства обычно не приходится. Для полноценного круглогодичного проживания нужны серьезные капиталовложения.

Не во всех населенных пунктах есть магазины или хотя бы автолавки. А урожай должно не только выращивать и собирать, но и где-то хранить. И если Вы замахнулись на разведение домашней птицы или четвероногих животных, то вам для этого потребуется близость к воде и достаточно теплые большие помещения, а возможно и площади для выпаса. Все эти нюансы нужно учитывать при планировании.

Но тяга к полноценной загородной жизни настолько велика, что становится для многих делом многолетних усилий и вложений. И для многих людей, решивших изменить свою жизнь, встает вопрос — с чего начать? Для тех, кто имеет участки и дачи, вопрос не является актуальным, как не был он до некоторого времени актуальным и для меня.

Загородная ниша для души была у меня давно. Поехать и побыть на природе, сходить в лес за грибами и ягодами, за морочиться с урожаем, купание, рыбалка — все эти прелести отдыха на природе хоть и не часто, но имели место быть в моей жизни. Мне всегда хотелось иметь комфортный угол за городом, пусть не люкс, но с необходимым набором удобств и с минимумом мороки.

Побудительная причина

Написать эту книгу меня заставило неприятное событие. У меня сгорел дом в деревне. Дом сгорел не по моей вине, слава Богу, никто не пострадал. Я не жил там постоянно. Но это было мое единственное жилище, где я мог отдохнуть на природе с детьми. Событие нисколько не изменило моего давнего решения наладить там нормальную жизнь. Условия там и так не изобиловали особыми удобствами, но самое необходимое там имелось. Был и душ, и теплый туалет. Все это сгинуло в пожаре.

Дом остался стоять, но при этом он был абсолютно непригоден для проживания. Уцелевшая, но сильно закопченная пристроенная часть годилась разве что для хранения каких-то материалов и инструментов. Одежду, белье и продукты там хранить было нельзя из-за сильного запаха гари. К тому же в жилой части была опасность обрушения кровли. Выгоревшую часть дома можно разобрать на дрова.

Дом был довольно старый (более 50 лет), но при этом он служил хоть каким-то убежищем. Новая печка-голландка делала его уютным. После пожара восстанавливать его не было возможностей, сил, денег, времени, желания и смысла.

Мне в какой-то степени повезло. У меня сохранились самые необходимые условия для оседлой жизни: к имению имелся довольно хороший подъезд. Хай-веем это не назовешь, но машина для выгрузки стройматериалов и оборудования могла подъехать без проблем. К тому же, было место во дворе, чтобы парковать свой автотранспорт или загнать туда для выгрузки грузовик. Зимой это особенно актуально, т.к. нет необходимости бросать транспорт на проезжей части, мешая отчистке от снега (такое там тоже практиковалось). У меня уцелел электрический ввод, а значит у меня в жилище будет свет. И в метрах 20-ти через дорогу, на краю поля стояла водозаборная колонка. Думаю, что читатель согласится со мной в том, что это не самые плохие условия несмотря на потери.

У меня оставался один выход — как-то организовать недорогое, практичное, удобное жилище, которое могло удовлетворять основные потребности человека. Перебрав множество вариантов, я остановился на обыкновенной бытовке. Почему я это сделал? Это был самый простой, быстрый и относительно дешёвый вариант. Бытовку было легче всего выбрать, купить, обустроить, и при этом не нужно было тратиться и готовить фундамент, тянуть время и силы на возведение и закупку материалов и пр., а также обивать пороги с оформлением и платить налоги и пошлины. Мне приходилось в прежние годы работать на стройке и оставаться ночевать в строительном вагончике в сильные морозы. Еще тогда я подумал, что если приложить руки с головой, то получается неплохое жилье. У меня даже возник азарт сделать максимум комфортных условий на минимальной площади. Как это сделать что бы помещение оставалось достаточно свободным и не загроможденным? Я не пользовался интернетом в поисках нужных проектов, а решил сделать все сам, воплотив в реальность все что мне взбрело в голову.

Покупка

Рынок не блистал огромным разнообразием, но выбор в количестве примерно 4—5 вариантов по удобной для меня цене был. В первую очередь я отбросил варианты из дерева. Нет, я не являюсь дерево ненавистником и этот материал мне нравится, и удобен он в интерьере, но уже одного пожара мне хватило. К тому же дерево весьма неоднородный материал и очень неудобен для экстерьера без соответствующей обработки. Ультрафиолет, дожди, мороз, сугробы делают свое дело.

Наиболее практичным материалом мне показалось оцинкованное железо в виде профиля. Мои друзья и знакомые сразу предупредили меня, что производители подобных вещей экономии ради, в условиях поточного производства, могут «забыть» утеплить стены и пол. И я уже внутренне приготовился предъявить завышенные требования к качеству, как вдруг случайно наткнулся на интересный вариант с интересной ценой.

Бытовка представляла собой вагончик, собранный из сэндвич-панелей, стоила удобно (50 тыс.руб.) Такая же, но новая, тянула под сотню. Продавалась она в 70 км от моего имения.

4. Небольшой экскурс в проблему переезда за город.

Доставка

Дорога и выгрузка обошлась мне в 8 тыс. Я накинул еще тысячу водителю манипулятора за быстроту, аккуратность и осторожность в работе. Хотя проблемы возникли. Местному помогавшему мне парню пришлось залезть на крышу выгружаемой бытовки чтобы деревянным шестом приподнять провод СИП новой линии электропередачи. Нужно это было, как вы догадались, для свободного хода стрелы манипулятора. Плюс к этому щербатость забора из-за вырванных днищем штакетин. Остальное прошло нормально. Спустя неделю, успешно преодолев технические сложности и нюансы транспортировки, я стал обладателем нового жилища, которое заменило собой выгоревший дом. Перед доставкой площадка была подготовлена для установки. Для этого не потребовалось много сил и времени. Чуть покосилась трава, слегка подкопался грунт. Был убран мусор, приготовлены бетонные блоки.

Единственная деталь, которая меня смущала — это забор. При выгрузке его нужно было преодолеть. Манипулятор я заказал не самый маленький. Но и бытовка к тому же была больше по размерам, чем стандартный строительный вагон. Понадобится ли разбирать забор или вылета стрелы хватит чтобы преодолеть его высоту, я не знал. Но все прошло успешно, если не считать нескольких штакетин вырванных днищем вскользь при разгрузке, о которых говорилось выше. Такие вещи на фоне пожара вообще не кажутся проблемой.

Интерьер представлял собой 15,7 кв. м свободного пространства, которое при должном старании могло обеспечить почти все нужды современного человека. К тому же внутри стоял небольшой автомат, имелась электропроводка, розетки, свет. Мне как раз требовалось такое временное жилище, которое не требовало огромных вложений и особого ухода.

Я прекрасно понимал, что на дальнейшее благоустройство, придание должного вида и удобства мне потребуются еще деньги, время и силы. О всех затратах я расскажу ниже, после описания реализации проекта.

Установка и обустройство

Продавец оказался человеком открытым, готовым пойти навстречу и помочь с транспортировкой. Со мной поехал знакомый, который работал инженером по качеству в строительной компании. Внимательно осмотрев помещение снаружи и внутри, он сказал, что мне просто повезло с ценой и таким вариантом.

Конструкция встала практически идеально. Новое дачное жилище поставили на блоки и установили по уровню. Для этого после установки пришлось поработать с домкратом и отходами пиломатериалов. Сразу хочу сказать, что эта установка временная, так как грунт в этом месте пучинистый. После зимы, вымерзания-оттаивания потребуется корректировка уровня. Необходима она и для отладки работы канализационного слива и дымохода.

Интерьер требовал небольшого вмешательства. Дверь в помещение находилась прямо посередине бытовки (такую компоновку в народе называют РАСПАШЕНКОЙ), и прямо перед входом располагался небольшой тамбур предназначенный, по всей видимости, для размещения обуви и одежды.

Тут мне придется сделать небольшое отступление. Мое поместье находится довольно далеко от Москвы — 200 км, откуда я и ездил на участок. Дорога занимает значительную часть дневного времени (из-за пробок особенно в дачный сезон) и для того чтобы как-то успевать с благоустройством, мне пришлось нанять себе помощника. Моим помощником стал Борода, мой давний приятель, быстрый на работу, толковый в деталях, не капризный, бескорыстный и любящий свое дело. Так что еще большой вопрос, кто кому оказался в итоге помощником. Первое что он сделал — это расшил углы изнутри и проверил как утеплены и изолированы углы конструкции. Все оказалось сделано на совесть.

Отопление в доме

Отопление для современного человека это все! Без него не могут обойтись ни житель мегаполиса, ни деревенский абориген. Многие дачники могут без него обойтись. Для них дача — летнее пристанище. Иметь или не иметь — личное предпочтение каждого. Я решил ставить. Отопление — это огромный плюс в загородной жизни. Оно позволяет продлить ваш дачный сезон на неопределенное время, а значит вы можете сделать больше работы на участке без ущерба для здоровья и самочувствия. Отопление — это нормальный сон, горячая еда, горячая вода, сухая теплая одежда, сухая обувь и постель, возможность приготовить еду, просушить, поправить и сохранить здоровье, просто постоять возле тепла т. д. Особенно это актуально для российского климата. Но отопление в загородном доме нужно обслуживать самому, соблюдая при этом меры безопасности.

Конечно, каждый знает, как обращаться с печью, даже ребенок. Однако осторожность в обращении должна присутствовать в соблюдении самых элементарных правил безопасности. Помимо заготовки нужного количества дров, печь и дымоход должны регулярно чиститься. Это должно быть удобно и нечасто. Требовалась негромоздкая, эффективная, надежная, экономичная и безопасная печь.

Печь я выбирал тщательно, изучая все характеристики предлагаемых на рынке вариантов. Среди малогабаритных приборов, рассчитанных на небольшую площадь выпало 2 решения: ставить пиролизную печь с долгоиграющим режимом дожига или апгрейженную буржуйку долгого тления. Второй вариант победил, т.к. у первого отсутствовала варочная панель, хотя первый был лучше в плане экологии воздуха. Пиролизные печи нагреваются меньше, а значит меньше выжигают кислород. Мне хотелось иметь на варочном приборе емкость с водой. Это место занял 10-литровый бидон из нержавеющей стали. В этом случае в холода по утру мне всегда было обеспечено кроме тепла в жилье еще и горячий чай с теплым душем, к тому же появлялась возможность экономить электроэнергию, а воздух в помещении слегка увлажнялся. В любое время зимой у меня имелась возможность приготовить или разогреть пищу.

Я не буду указывать название печи (мне не платит за рекламу производитель), опишу лишь некоторые характеристики. Представляет она собой небольшую горизонтальную печь из чугуна с ребрами с одним варочным местом. Собрана из 2-х чугунных частей, скрепленных болтами. Это еще один плюс — чугун более устойчив к выгоранию, лучше держит тепло. В лобовой части имеется топочная дверца и под ней регулируемый дефлектор поддувала. Заявленное время работы на одной операции (на 1 закладке дров) от 6 до 8 часов (в зависимости от вида топлива) при соблюдении всех технических условий.

Этого времени вполне достаточно что бы провести ночь в теплой постели, не вскакивая и дрожа от холода для подкидывания очередной партии дров. Дрова в эту печь должны быть попилены в размере 25—28 см. Об этом следовало позаботится заранее. Колосник не предусмотрен. Зола образуется и накапливается медленно в виду полного выгорания дров, поэтому нет необходимости чистить печь после каждой топки. Печка была установлена на специальный термозащитный экран посередине помещения. Это позволяло равномерно прогреть всю обитаемую площадь. И при этом в силу своих скромных размеров печка совсем не мешала проходу по помещению, снижала риск случайного прикосновения и ожога. Обогреваемый и заявленный объем этой модели — 50 куб. метров. Мое помещение полностью было примерно чуть больше 30 кубов. Небольшой запас по тепловой мощности давал надежду на теплые вечера в самое крутое ненастье и позволял быстро нагреть помещение. После сборки конструкции печь-дымоход, я провел несколько пробных, непродолжительных топок как было указано в паспорте. Топил картоном, оставшимся от упаковок стройматериалов и небольшими сухими ветками. Топил в разных режимах. Это позволило определить приемлемый вариант регулировки тяги и время розжига. Первые пробы показали хороший результат — хорошую тягу, всеядность печи и быстрый нагрев поверхности. Печь мне обошлась в 9 тыс.