Бесплатный фрагмент - 7 фатальных ошибок в расчистке и разработке участка

7 Фатальных ошибок в расчистке и разработке участка.

(7 Глав + бонус глава с отзывами клиентов и подарочной бесплатной личной консультацией от меня, будучи если вы находитесь в любой точке РФ или мира)

Введение.

Можно ли оценить эту книгу в 10, 20 или даже в 100 т.р.? Однозначно да. Я потратил 3 года на ошибки изучение этой сфере и сам потратил около 400 т.р. впустую просто для того, чтобы понять что работает а что нет. Более того, ее можно оценить даже в 2 миллиона или больше, т.к. если вы расчищаете большие участка в Гектар, то эта сумма вполне возможна.

В этой небольшой книге я расскажу вам несколько ярких историй, как своих так и клиентов.

Требуется ли вам высшее техническое образование, чтобы понять что тут будет написано? Уверяю вас, это не моя цель. Моя цель проста. Я хочу максимально просто раскрыть для вас эту тему, так чтобы вы смогли использовать эту информацию себе во благо.

Кому этот материал НЕ подойдет.

1. Если вы хотите все сделать самостоятельно и экономия является вашим стилем жизни. Вы готовы съесть даже адекватного исполнителя с потрохами, чтобы он сделал для вас заветную скидку, а то и вовсе подарил с вам свой Камаз с щебенкой.

В своих материалах я даю хорошие рекомендации и указания, где можно адекватно сэкономить, но обратите пожалуйста на слово «адекватно». Если у вас какой-то свой «особенный» путь, то я, к сожалению не могу вам помочь здесь.

2. Если вы хотите сделать карьеру строителя. Тут мне тоже нечем вам помочь. Свои материалы я пишу с грифом «Для клиента» я намеренно очень упрощаю информацию. Если вы хотите узнать как устроен нивелир или вы хотите пройти курс по сопромату, то увы, нам с вами не по пути.

И вот еще приятная новость для вас.

После прочтения уже первой главы — вы уже получите информацию, которая даст вам пользу и вы уже сможете отбить стоимость этой книги в 100 раз. и более. Звучит недурно? Тогда вперед.

Глава 1. Ошибка перед покупкой участка.

Давайте послушаем историю Виктора и вы уже в этой главе легко увидите наиглавнейшую ошибку в расчистке и разработке участка.

Если вы уясните ошибки из ее истории и проигнорируете все остальное, то вы уже будете наголову умнее и грамотнее чем большинство людей. Уже в конце прочтения этой главы вы хлопните себя по лбу и вас осенит.

Вы сэкономите 100, 200, 500 и более тысяч рублей, только из-за того что прочитали здесь.

И вообще, если вы поймете первую главу, то остальную часть книги можете пролистать дальше до 8 главы, там где я описываю про консультации и то как меня найти. В итоге.

Алгоритм успеха самого успешного в мире читателя звучит так:

1. Прочтите эту главу.

2. На основании информации, которая в ней изложена, купите участок.

3. Свяжитесь со мной каким-нибудь образом, я расскажу вам что делать с вашим успешно купленным участком дальше.

4. Все.

Виктор купил участок 10 соток и возжелал поставить дом, баньку и сарай. Он уже все продумал. Где будет стоять дом, как будет уложен газон, где и как будет расположен его любимый сарайчик — мастерская.

Виктор купил рассматривал варианты участков. Цены очень разнились. От участков за 100 т.р. до премиум вариантов в курортной зоне по 20 — 30 млн. рублей.

Виктору требовалось всего 10 соток. Ему не надо было жить на заливе, он просто хотел приезжать на дачу в уютный зеленый уголок — мастерить, огородить, отдыхать, ходить на озеро. Поэтому выбор пал на участок, стоимостью 300 т.р. недалеко от Санкт-Петербурга.

Место хорошее, тихо спокойно. Берем!

Участок куплен!

Теперь Виктор думает о выравнивании, фундаменте, заборе.
Еще на участке растет трава, кусты и деревья. Ну, ерунда какая. Сейчас все сами выпилим! — Подумал Виктор.

Но, оказалось что работа это тяжелая и долгая. Плюс к тому же нужно еще покупать пилу и триммер для спила и покоса травы. Но и это еще полбеды. Когда Виктор расчистил участок, он понял что до заветной трубы дома ему еще очень далеко. Очень. Почему?

Все просто. После спила остались накиданные ветки и бревна от деревьев — нужно их вывезти. Плюс корни спиленных деревьев — нужно их вывезти и выкорчевать. А еще оказывется что участок низкий и на нем много воды. Его нужно поднимать на такой уровень, чтобы его не заливало водой. Требуется много грунта. Еще требуется канава (дренаж) вода же должна куда то уходить.

В итоге, купив участок за 300 т. р. Виктор потратит сверху еще 400 т.р. рублей — и это в лучшем случае!

Когда Виктор покупал участок, он просто не знал какие работы конкретно нужно проделать и сколько это будет стоить. И вот первая фатальная ошибка, которую вам нужно усвоить.

Перед тем как покупать участок, не сидите в розовых очках что вы сразу купили и начали строить фундамент, дом, сад итп. Покупая участок заведомо дешевый, но сырой и большим количеством растительности — вы обречены на выполнение работ по спилке, выкорчевке, дренажу, выравниванию и вывозу.

Я и уверяю вас, если вы только не очень удачливый человек, которого фортуна держит за руку, то вы потратите больше, чем хотите потратить. И не просто больше, а намного больше чем планировали.

Я сам видел случаи, когда люди просто сливали весь стартовый бюджет только на то чтобы просто подготовить участок и начать ставить фундамент!

А как поступать?

Ну, что я могу вам посоветовать, то это сделать 2 вещи:

— Перед тем как покупать тот или иной участок, позвоните специалисту по благоустройству или расчистке участков в вашем регионе и узнайте примерные цены работ на тот участок, который вы хотите купить.

— Купите сухой участок, где растет только трава… ну реально. Я бы так и сделал. Купил участок, скосил траву и уже можно ставить каркас или что вы там хотите.